Thu hoi dat - HỆ THỐNG LUẬT NGUYỄN - DỊCH VỤ LUẬT - TÀI CHÍNH KẾ TOÁN - THUẾ

Việc sửa đổi Luật Đất đai đang được đặt trong yêu cầu lớn hơn: hoàn thiện thể chế, tháo gỡ điểm nghẽn trong quản lý và sử dụng đất, đồng thời biến nguồn lực đất đai thành động lực phục vụ tăng trưởng và phát triển bền vững. Hồ sơ được Bộ Nông nghiệp và Môi trường đưa ra lấy ý kiến trong tháng 7/2026 tập trung vào 7 nhóm chính sách quan trọng, từ quy hoạch, giao đất, thu hồi đất đến giá đất, thủ tục hành chính và xử lý tranh chấp.

Không phải mọi trường hợp bị thu hồi đất đều đủ điều kiện hưởng chính sách về nhà ở xã hội. Đối với những người phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở nhưng chưa được bồi thường bằng nhà ở hoặc đất ở, việc xác nhận đúng đối tượng là bước quan trọng để hoàn thiện hồ sơ. Vậy người dân cần liên hệ cơ quan nào để được xác nhận và cần lưu ý những điều kiện gì theo quy định hiện hành?

Nghị quyết 21-NQ/TW ban hành ngày 28/7/2026 đã đưa ra nhiều định hướng quan trọng để sửa đổi Luật Đất đai và các luật có liên quan. Các chính sách mới tập trung hoàn thiện cơ chế quản lý đất đai, phát triển thị trường bất động sản minh bạch, tăng cường chuyển đổi số và bảo đảm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người dân và doanh nghiệp. Dưới đây là tổng hợp những nội dung đáng chú ý mà cá nhân, tổ chức và nhà đầu tư cần quan tâm.

Không phải mọi trường hợp bị Nhà nước thu hồi đất đều được bồi thường về đất. Theo Luật Đất đai 2024 và các văn bản hướng dẫn mới nhất, người sử dụng đất chỉ được bồi thường khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện pháp luật quy định. Việc nắm rõ những điều kiện này sẽ giúp người dân bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình, đồng thời tránh những hiểu lầm trong quá trình thu hồi, bồi thường và tái định cư.

TP.HCM vừa ban hành quy chế mới quy định cụ thể thời hạn xử lý đối với từng công đoạn trong quy trình thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Việc thiết lập các mốc thời gian rõ ràng cùng cơ chế phân công trách nhiệm giữa các cơ quan được kỳ vọng sẽ đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, giảm tình trạng chồng chéo thủ tục và nâng cao hiệu quả triển khai các dự án đầu tư trên địa bàn.

Luật Đất đai năm 2013 đánh dấu bước thay đổi quan trọng trong công tác quản lý, sử dụng đất tại Việt Nam. Những quy định mới không chỉ hoàn thiện cơ chế cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nâng cao quyền lợi của người sử dụng đất mà còn tăng tính minh bạch trong quy hoạch, thu hồi, bồi thường và quản lý dữ liệu đất đai.

Luật Đất đai 2024 đánh dấu một bước ngoặt mang tính lịch sử trong việc hoàn thiện thể chế quản lý đất đai tại Việt Nam. Bằng việc tháo gỡ hàng loạt điểm nghẽn pháp lý, đạo luật mới không chỉ minh bạch hóa thị trường, tối ưu hóa nguồn lực tài nguyên mà còn bảo vệ tối đa quyền lợi hợp pháp của người dân và doanh nghiệp. Bài viết dưới đây sẽ phân tích chuyên sâu những thay đổi cốt lõi, định hình lại toàn bộ bức tranh bất động sản và quản lý nhà nước trong giai đoạn tới.

V/v bồi thường giải phóng mặt bằng dự án đầu tư xây dựng cầu Mỹ Lợi

Chính phủ vừa ban hành Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Nghị quyết số 254/2025/QH15. Đây là văn bản quan trọng nhằm tháo gỡ các điểm nghẽn, vướng mắc tồn đọng trong quá trình thực thi Luật Đất đai, đặc biệt tập trung vào quyền lợi của người dân khi thu hồi đất và cấp Giấy chứng nhận.