HỆ THỐNG LUẬT NGUYỄN - DỊCH VỤ LUẬT - TÀI CHÍNH KẾ TOÁN - THUẾ

Đứng Tên Giùm Nhà Đất: Những Rủi Ro Pháp Lý Không Thể Xem Nhẹ

Việc nhờ người khác đứng tên quyền sử dụng đất hoặc nhà ở vẫn diễn ra khá phổ biến vì nhiều nguyên nhân như chưa đủ điều kiện pháp lý, muốn đơn giản hóa thủ tục hoặc vì sự tin tưởng giữa người thân, bạn bè. Tuy nhiên, đây là một giao dịch tiềm ẩn rất nhiều rủi ro và là nguyên nhân của hàng loạt vụ tranh chấp kéo dài nhiều năm tại các cơ quan tố tụng. Vậy pháp luật nhìn nhận vấn đề này như thế nào? Người nhờ đứng tên có được pháp luật bảo vệ hay không? Và nếu bắt buộc phải thực hiện thì cần lưu ý những gì để giảm thiểu rủi ro? Bài viết dưới đây sẽ phân tích toàn diện các khía cạnh pháp lý mà người dân cần đặc biệt quan tâm.

Công văn 6720/BNNMT-QLĐĐ

Ngày 24/6/2026, Bộ Nông nghiệp và Môi trường ban hành Công văn 6720/BNNMT-QLĐĐ về việc triển khai Nghị định 49/2026/NĐ-CP của Chính phủ.

Công văn 6720: "Đòn bẩy" gỡ khó pháp lý đất đai

Trong bối cảnh hàng loạt dự án và quy hoạch phát triển đang chững lại vì những điểm nghẽn về thể chế, sự ra đời của Công văn 6720/BNNMT-QLĐĐ được kỳ vọng là một "luồng gió mới" mang tính quyết định. Không chỉ đơn thuần là văn bản đôn đốc hành chính từ Bộ Nông nghiệp và Môi trường, đây còn là "mệnh lệnh" cấp thiết buộc các địa phương phải khẩn trương hành động. Mục tiêu tối thượng là nhanh chóng chuyển hóa các cơ chế đặc thù từ Nghị định 49/2026/NĐ-CP thành thực tiễn, qua đó khơi thông nguồn lực đất đai để phục vụ mạnh mẽ cho sự phát triển kinh tế - xã hội.

Rủi ro và giải pháp an toàn trong giao dịch đứng tên hộ đất đai

Giao dịch nhờ người khác đứng tên sở hữu bất động sản là thực trạng phổ biến nhưng tiềm ẩn vô số cự cãi pháp lý và nguy cơ mất trắng tài sản. Bài viết mổ xẻ toàn diện các hệ lụy từ việc đứng tên hộ, phân tích thực trạng pháp lý hiện hành đối với kiều bào, đồng thời đề xuất những biện pháp thiết lập chứng cứ an toàn để tối ưu hóa sự bảo vệ cho các bên.

Chính Sách Hóa Đơn Điện Tử Mới Nổi Bật Dành Cho Doanh Nghiệp

Việc nắm vững các mốc thời điểm lập chứng từ, nhận diện đúng nhóm đối tượng chịu điều chỉnh cũng như cập nhật chuẩn mực ghi nhận thông tin khách hàng không chỉ giúp doanh nghiệp vận hành trơn tru mà còn triệt tiêu triệt để rủi ro vi phạm hành chính. Phân tích chuyên sâu dưới đây sẽ hệ thống hóa toàn bộ các điểm then chốt mà cấp quản lý và bộ phận kế toán bắt buộc phải nâng cao năng lực thực thi.

Xây nhà dưới 7 tầng được miễn giấy phép xây dựng từ 1/7/2026

Luật Xây dựng 2025 miễn giấy phép xây dựng cho nhà ở dưới 7 tầng, diện tích dưới 500m2 kể từ ngày 01/7/2026. Cùng tìm hiểu ngay điều kiện áp dụng và rủi ro pháp lý cần tránh

TIN VUI: CHO THUÊ NHÀ DƯỚI 1 TỶ ĐỒNG/NĂM: MIỄN THUẾ TNCN & GTGT!

Tin cực vui cho các chủ nhà và hộ kinh doanh! Theo Nghị định 141/2026/NĐ-CP vừa ban hành, ngưỡng doanh thu miễn thuế đã "nhảy vọt" từ 500 triệu lên 1 TỶ ĐỒNG/NĂM.

TP.HCM: Tháo gỡ vướng mắc cấp Sổ hồng cho "giấy trắng", "giấy xanh"

Cục Quản lý Đất đai vừa có văn bản hướng dẫn cụ thể nhằm giải quyết tình trạng tồn đọng hồ sơ cấp Giấy chứng nhận cho các loại giấy tờ đất cấp sai mẫu trong giai đoạn 1993-1997.

Thủ tục sang tên nhà đất 2026

Thủ tục sang tên nhà đất không khó nếu bạn nắm rõ quy trình. Luật Nguyễn tư vấn chi tiết cách làm sổ đỏ nhanh, đúng luật và tránh rủi ro mất tiền oan.

Quy định về tách thửa đất mới nhất tại TPHCM 2026

Quy định mới về tách thửa đất tại TPHCM 2026: Diện tích tối thiểu 36m2 và những điều cần biết

Hậu quả của việc ký hợp đồng chuyển nhượng "hai giá"

Việc "hai sổ" hay "hợp đồng âm dương" vốn là "luật bất thành văn" bấy lâu nay, nhưng với sự siết chặt của cơ quan thuế năm 2026, rủi ro không còn dừng lại ở việc bị truy thu nữa.

Cơ chế mới tháo gỡ vướng mắc đất đai: Giảm mạnh phí chuyển mục đích

Việc Quốc hội ban hành Nghị quyết về một số cơ chế, chính sách đặc thù nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong việc tổ chức thi hành Luật Đất đai đã mang đến một tin vui lớn cho đông đảo người dân, đặc biệt là các hộ gia đình và cá nhân đang có nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

What foreigners should know when renting a house in Vietnam

Lawyer Phung Thi Huyen (HCMC Bar Association) notes that foreigners planning to rent a house in Vietnam must pay attention to the following points to ensure lawful residence:

Foreigners’ Housing Ownership Rights in Vietnam

According to Vietnamese law, foreigners are allowed to own houses in Vietnam under certain conditions and within specific limits. This provision is particularly relevant to overseas Vietnamese who have given up their Vietnamese citizenship and now hold foreign nationality.

Thủ tục làm sổ hồng ngày càng đơn giản và thuận tiện hơn

Việc cấp sổ hồng (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất) đang được cải tiến theo hướng cắt giảm thủ tục, rút ngắn thời gian và tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân. Dự thảo sửa đổi Luật Đất đai 2024 đang được lấy ý kiến, trong đó có nhiều nội dung đáng chú ý giúp đơn giản hóa quy trình làm sổ hồng.

Các văn bản hướng dẫn Luật Kinh doanh bất động sản hiện hành 2025

Ngành kinh doanh bất động sản tại Việt Nam luôn là một lĩnh vực năng động nhưng cũng đầy thách thức, đòi hỏi sự rõ ràng và chặt chẽ trong các quy định pháp luật. Với việc Luật Kinh doanh bất động sản 2023 chính thức có hiệu lực, một loạt các văn bản hướng dẫn chi tiết đã được ban hành. Những văn bản này đóng vai trò cực kỳ quan trọng trong việc cụ thể hóa các quy định của Luật, tạo hành lang pháp lý vững chắc, minh bạch cho mọi hoạt động kinh doanh bất động sản, đồng thời giúp các tổ chức và cá nhân tham gia thị trường hiểu rõ hơn về quyền, nghĩa vụ cũng như các thủ tục cần thiết.

Điều kiện xin cấp giấy chứng nhận sử dụng đất lần đầu

Gia đình bà Nông Ngọc Hà (Lạng Sơn) có một thửa đất do ông bà tự khai phá năm 1980 để làm vườn. Năm 2007, ông bà cho gia đình bà Hà thửa đất này để làm nhà và gia đình đã quản lý ổn định đến nay.

6 Loại phí phải nộp khi làm sổ đỏ năm 2025

Việc sở hữu Sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) là mong muốn của rất nhiều người dân. Tuy nhiên, để được cấp Sổ đỏ, người sử dụng đất cần phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.

Mua đất bằng giấy viết tay có được cấp sổ đỏ không?

Giao dịch đất đai bằng giấy viết tay, hay còn gọi là giao dịch không có công chứng, từ lâu đã là một hình thức mua bán phổ biến tại Việt Nam. Tuy nhiên, tính pháp lý của loại giao dịch này luôn là vấn đề gây tranh cãi. Mời bạn theo dõi thêm qua bài viết dưới đây: